メインステージ南麻布

  • 東京都港区南麻布二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 8階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
2,530万円
120.5万円/㎡
相場
2,890万円
137.6万円/㎡
1,818
2,533
3,247
3,961
AI査定結果
推定相場価格
2,890万円
137.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,533万円〜3,247万円
120.6万円/㎡〜154.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.45万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
メインステージ南麻布
2,530万円（120.5万円/㎡）/ 2階 / 21㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は127.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/142,530万円120.5万円2階 21㎡ 1K東
2024/06/172,950万円146.8万円8階 20.1㎡ 1K-
2024/06/142,500万円124.4万円7階 20.1㎡ 1K-
2023/11/292,480万円118.1万円7階 21㎡ 1K南東
2023/11/242,530万円120.5万円7階 21㎡ 1K東
2023/08/242,880万円135.3万円6階 21.28㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は133.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
メインステージ南麻布
港区南麻布二丁目
麻布十番駅8分 2,530万円120.5万円21㎡1K2階 / 8階建 東2001年29戸RC
2025/06/01インフィニティ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅12分 2,700万円111.9万円24.13㎡1R3階 / 11階建 南東1997年22戸SRC
2025/02/13プラネット南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 2,220万円107.8万円20.59㎡1K5階 / 10階建 南西1999年28戸RC
2025/12/04メインステージ西麻布
港区西麻布二丁目
六本木駅8分 2,990万円142.9万円20.92㎡1K3階 / 13階建 -2000年49戸SRC
2024/04/13ピアース乃木坂
港区赤坂七丁目
赤坂駅6分 3,500万円149.0万円23.49㎡1R1階 / 15階建 南西2004年56戸RC
2023/11/26メインステージ西麻布II
港区西麻布一丁目
六本木駅8分 2,550万円113.8万円22.4㎡1K6階 / 12階建 -2002年45戸SRC
2024/06/12ダイアパレス赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅1分 2,980万円145.8万円20.44㎡1K2階 / 8階建 北西1999年43戸RC
2024/08/23パレステュディオ赤坂
港区赤坂二丁目
赤坂駅2分 3,130万円150.5万円20.8㎡1K5階 / 9階建 -2001年44戸RC
2025/10/06トーシンフェニックス赤坂
港区赤坂二丁目
赤坂駅4分 2,760万円133.6万円20.66㎡1K9階 / 11階建 -2001年30戸SRC
2025/04/19アクロス赤坂
港区赤坂二丁目
赤坂駅3分 3,480万円150.3万円23.16㎡1K5階 / 12階建 北東2002年55戸SRC
2025/02/01メインステージ赤坂2
港区赤坂二丁目
赤坂駅4分 3,030万円137.0万円22.12㎡1K2階 / 11階建 西2003年41戸SRC
2025/07/21ヴィア・シテラ赤坂
港区赤坂二丁目
赤坂駅6分 3,290万円148.3万円22.18㎡1K3階 / 8階建 南西1999年25戸RC
2023/11/12ミディアススカイコート赤坂
港区赤坂二丁目
溜池山王駅6分 3,300万円148.2万円22.26㎡1K6階 / 8階建 -2003年32戸RC
2025/11/24プリヴェール赤坂
港区赤坂二丁目
溜池山王駅5分 3,630万円138.5万円26.2㎡1R3階 / 7階建 南西1996年24戸RC
2023/12/20メインステージ六本木
港区六本木三丁目
六本木駅2分 3,000万円122.1万円24.56㎡1K8階 / 10階建 北西2002年35戸
2025/12/16パレステュディオ六本木
港区六本木二丁目
六本木一丁目駅3分 3,100万円140.3万円22.1㎡1K4階 / 14階建 -2001年73戸SRC
2025/12/16クレアシオン六本木
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅2分 2,980万円145.2万円20.52㎡1K2階 / 10階建 北東2002年54戸RC
2025/12/16ガラ・シティ白金台
港区白金台五丁目
白金台駅11分 2,290万円119.3万円19.2㎡1K5階 / 9階建 南東1998年31戸SRC
2025/06/20プレール東麻布
港区東麻布三丁目
麻布十番駅3分 2,280万円119.4万円19.09㎡1K4階 / 7階建 西2000年56戸RC
2024/05/26ラ・ピアッツァ麻布十番
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅2分 2,980万円146.4万円20.36㎡1K2階 / 12階建 東2003年60戸SRC
2025/11/18プレール麻布仙台坂
港区南麻布一丁目
麻布十番駅7分 2,530万円138.4万円18.28㎡1R5階 / 8階建 -1997年31戸RC
2024/02/04パークウェル麻布
港区東麻布二丁目
赤羽橋駅2分 2,670万円135.0万円19.78㎡1K6階 / 9階建 南西2000年39戸RC
2025/07/11メインステージ麻布十番2
港区東麻布三丁目
麻布十番駅1分 3,080万円149.5万円20.6㎡1K9階 / 11階建 -2002年51戸SRC
2025/10/04シンシア麻布十番
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅1分 2,980万円118.1万円25.23㎡1K6階 / 8階建 東1999年57戸RC
2025/12/16グランレーブ南麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅5分 2,850万円149.3万円19.09㎡1K2階 / 6階建 南西1996年30戸RC
2023/12/27東急ドエル・アルス麻布十番
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅2分 3,160万円123.5万円25.58㎡1R1階 / 7階建 南1996年24戸RC
2024/07/25麻布十番ロイヤルプレイス
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅3分 3,060万円121.0万円25.29㎡1K1階 / 7階建 南1997年32戸RC
2024/05/23麻布十番ロイヤルプレイス
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅3分 3,480万円137.6万円25.29㎡1K1階 / 7階建 -1997年32戸RC
2025/11/21ロイヤルアメニティー白金
港区白金三丁目
白金高輪駅10分 2,250万円102.4万円21.98㎡1K5階 / 10階建 北西1999年28戸SRC
2024/05/28プレール麻布十番
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅3分 2,600万円124.2万円20.93㎡1K3階 / 10階建 南2001年46戸鉄骨造
2025/02/01プレール・ドゥーク虎ノ門
港区西新橋一丁目
虎ノ門駅4分 2,940万円150.2万円19.57㎡1K4階 / 10階建 北西2005年18戸RC
2025/04/26ヴェローナ白金
港区白金三丁目
白金高輪駅8分 2,980万円135.5万円22㎡1K3階 / 6階建 -2004年32戸RC
2025/11/02ステージファースト東麻布
港区東麻布二丁目
麻布十番駅5分 2,310万円125.6万円18.39㎡1K1階 / 4階建 -1996年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、港区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.5万円）は港区の平均と比較して6.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
112.4万円/㎡
前年比+1.6%
港区
129.4万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名メインステージ南麻布
所在地東京都港区南麻布二丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩8分
築年月2001年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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